Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 171.200€ [13713844]

Descriptif de l'annonce

Appartement 2 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec cave et place de parking privative (en supplément).

Ce 2 pièces comprend un séjour, une cuisine indépendante, 1 chambre et une salle de bain avec un WC.

Idéalement situé à Strasbourg dans le quartier du Neudorf, cet appartement offre un excellent cadre de vie, à quelques minutes à pied de l'arrêt de trammay Landsberg et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et espaces verts.

Caractéristiques complémentaires :
- Superficie totale : 44,62 m²
- Pièce de vie : 15,84 m²
- Chambre : 11,33 m²
- Cuisine : 8,01m²
- Couloir : 5,6m²
- salle de bain : 3,84m²
- Ascenseur
- Place de parking privative en sus
- Fenêtrage PVC double vitrage changé en janvier 2024
- Chauffage collectif fioul
- Charges de copropriété 390€/mois (du fait de la sur-utililisation des locataires qui étaient (en place)
- DPE : F -> isolation intérieure pour passer en B avec changement du type de chauffage (non prévu en AG pour le moment)

Lucile Jolivalt
Agent commercial
07 83 23 00 93
lucile.jolivalt@eraimmo.fr
RSAC 978572675

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
Pour venir nous rencontrer :
ERA agence des Malteries
12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.

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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 171200,00€
Prix hors honoraires: 160000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 7,000%
Frais d'agence: 11200,00€
Charges: 4700,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4700.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 14
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 848155834
Référence annonceur: S-725
Téléphone mobile : 0783230093
Url tarifs publics: