Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 283.000€ [13660578]

Exclusivité  Krutenau - rue de Zurich :

Nouveauté Groupimmo Strasbourg !

Situé au coeur de la Krutenau, dans un immeuble de 1890 en arrière-cour, venez découvrir ce charmant loft de 59,30m² avec son jardin de 65m2 en jouissance privative.

Ce loft se compose d'une entrée desservant un coin cuisine aménagé et équipé, d'une grande pièce à vivre et sa verrière donnant accès au jardin d'environ 60m², d'une chambre séparée par des colombages traditionnels, d'un grand placard et d'une salle de bains avec vasque, baignoire, emplacement de machine à laver et W.C.




Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 907 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA23533

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C