Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 139.500€ [13935903]

Descriptif de l'annonce

Appartement 2 pièces en rez-de-jardin !
Venez découvrir ce mignon rez-de-jardin situé Rue Salluste dans un immeuble datant de 2006 et bien entretenu. D'une superficie de 50,61 m², il comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 32 m² avec un accès à la terrasse de 11,56 m² et le jardin de 55 m², une chambre avec salle d'eau ainsi que l'accès au même terrasse et au jardin.

L'exposition sud-est vous fera bénéficier d'une luminosité une grande partie de la journée.
Un garage en sous sol est également disponible, vous offrant la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule en sécurité.

Informations complémentaires : DPE C / charges mensuelles : 172 € (comprenant essentiellement le chauffage, avec compteurs individuels, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des communs) / Taxe foncière : 976 € / Copropriété comprenant 52 lots d'habitation (répartis sur 3 entrées.) / Le chauffage est relié au réseau de chaleur urbain.
Pour votre confort, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs bus, tramways, crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs collèges et un hôpital, garantissant ainsi une vie de famille sereine et bien organisée.


Pour plus d'information vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou cedric.grosshans@asi67.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 075 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 139500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 139500€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2075€
Nombre de lots dans la copropriété: 135
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 9756
Agent immobilier: Cédric GROSSHANS
Téléphone mobile: 0637727297
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/asi67/2941/fSZ7Q/tarifs_asi_2025_3.pdf