Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 230.050€ [13802404]

Appartement à vendre Strasbourg, T2, 2 pièces, 43 m²

Strasbourg (67000)

230.050 €
annonce vente appartement f2 t2 strasbourg 67000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

STRASBOURG HYPER CENTRE
IMMOVAL vous propose ce charmant appartement de 2 pièces, situé rue de l'Épine à Strasbourg, au 1er étage d'un bâtiment historique de 1770. D'une surface de 43.15 m², cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 43.15 m²
Cet appartement dispose d'une disposition unique, idéale pour ceux recherchant un bien hors du commun.

Bâtiment et Histoire :
Construit en 1770, ce bâtiment historique témoigne du riche patrimoine architectural de Strasbourg, préservant son charme d'antan tout en intégrant des aménagements modernes.

Localisation :
Situé au coeur de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Profitez de la vie urbaine dans un quartier historique tout en étant confortablement installé.

D'après le livre Strasbourg historique et pittoresque, d'Adolphe Seyboth, la maison située à cette adresse est reconvertie en hôtel garni vers le milieu du XVIIème siècle et plus tard en hôtellerie complète à l'enseigne de la 'Vieille poste'. Celle-ci, située en plein quartier commerçant, proche de la Douane, était fort bien achalandée. Elle fut reconstruite en 1770 et renfermait une écurie pour trente chevaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 637.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 230050€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7%
Prix hors honoraires: 215000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1385€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 65832
Agent immobilier: Immoval
Téléphone mobile: 0388228822
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
274
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 43 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 115 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immoval
22 avenue de la Paix
67000 - Strasbourg
Tel: 0388228822


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