Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 189.000€ [13650854]

Exclusivité  À VENDRE : Appartement 2 pièces à rénover – Début Robertsau, Strasbourg

Idéalement situé au tout début de la Robertsau, dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec le centre de Strasbourg, cet appartement de 51,82 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

• Surface : 51,82 m²
• Pièces : 2 pièces lumineuses, offrant une belle modularité.
• État : À rénover, idéal pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement.
• Immeuble : Résidence calme et bien entretenue avec des parties communes en bon état.
• Emplacement stratégique au début de la Robertsau, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tram, bus) et pistes cyclables.
• Quartier paisible avec un cadre de vie agréable et verdoyant.
• Parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 833 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E