Vente appartement Ste Maxime - Achat appartement Ste Maxime 222.000€ [13659450]

Iad France - Hugo Bernard (06 12 94 83 79) vous propose : À vendre : Appartement 2 pièces de 41 m², résidence avec piscine

Découvrez cet appartement de 41 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée avec piscine. Niché dans un environnement calme et agréable, il offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités indispensables. Son accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers en fait un emplacement stratégique.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, prolongé par un coin cuisine ouvert, moderne et entièrement équipé. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Le coin nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré, offrant également un accès à un petit espace extérieur privatif. Une salle de bain contemporaine et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble.

Vous bénéficiez également d'une place de parking privative au sein de la résidence.

Actuellement vendu loué sous bail meublé, cet appartement sera libre de tout occupant à partir du 1er mai 2025. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un futur logement, ce bien représente une opportunité, alliant confort et praticité dans un cadre agréable.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 ¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Bernard EI (ID 80916), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 982783458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 121.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30199934)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A