Vente appartement Ste Luce Sur Loire - Achat appartement Ste Luce Sur Loire 169.600€ [13808624]

Appartement à vendre Ste Luce Sur Loire, T2, 2 pièces, 41 m²

Ste Luce Sur Loire (44980)

169.600 €
annonce vente appartement f2 t2 ste luce sur loire 44980
location appartement Ste Luce Sur Loire - 13808624:1location appartement Ste Luce Sur Loire - 13808624:2location appartement Ste Luce Sur Loire - 13808624:3location appartement Ste Luce Sur Loire - 13808624:4location appartement Ste Luce Sur Loire - 13808624:5location appartement Ste Luce Sur Loire - 13808624:6location appartement Ste Luce Sur Loire - 13808624:7location appartement Ste Luce Sur Loire - 13808624:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez cet appartement T2 de charme situé au 76 Rue du Moulin des Landes à Sainte-Luce-sur-Loire (44980). Construit en 2019, cet appartement de 41,90 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Niché au premier étage d'un immeuble de deux étages, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à proximité de la nature. Le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, est le coeur de cet appartement. Il s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter des soirées d'été avec une vue agréable sur la rue. La cuisine, aménagée et équipée, est un espace fonctionnel où il fait bon préparer de délicieux repas. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent ce bien avec élégance. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet appartement offre une sensation d'espace et de confort. En bon état, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Les parties communes sont également bien entretenues, garantissant une qualité de vie optimale. Sainte-Luce-sur-Loire est une commune dynamique et agréable à vivre. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des espaces verts. Le bus et le tramway sont accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront les promenades dans le parc et jardin situé à proximité. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre moderne et agréable, idéal pour un couple ou un jeune professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 169600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 160000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1052€
Nombre de lots dans la copropriété: 62
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 16
Agent immobilier: Axiome Immobilier
Téléphone mobile: 0240896161
Url tarifs publics: https://www.axiome-immobilier.fr/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
96
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2019
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 41 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 87 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Axiome Immobilier
7 Avenue des Palmiers
44200 - Nantes
Tel: 0240896161


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Ste Luce Sur Loire (44980), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.