Vente appartement St Trojan Les Bains - Achat appartement St Trojan Les Bains 197.025€ [13732713]

Descriptif de l'annonce

À vendre en exclusivité – Local commercial et Appartement à Saint-Trojan-les-Bains
Situé au coeur de Saint-Trojan-les-Bains, cet immeuble de 60 m² réparti sur deux niveaux est une opportunité idéale pour un investissement ou une activité mixte.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée (30 m²) : Local commercial actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, adapté à une activité professionnelle.
Étage (30 m²) : Appartement T1, parfait pour un usage résidentiel ou locatif.
Points forts :
Emplacement central, dans une commune touristique et dynamique de l'Île d'Oléron.
Double usage possible : professionnel et résidentiel.
Proximité immédiate des commerces, services et plages.
Une opportunité rare dans un secteur balnéaire.

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NCA Immobilier Île d'Oléron : Vanessa DUROCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520117722
RCP 127 100 479

Prix: 197025€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.5%
Prix hors honoraires: 185000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 144
Agent immobilier: Vanessa DUROCHER
Téléphone mobile: 0769478549
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ncaimmobilier/576/1shZP/bareme_honoraires_2025_1_1_1.pdf