Vente appartement St Sebastien Sur Loire - Achat appartement St Sebastien Sur Loire 195.000€ [13513557]

Iad France - Coralie Benoit (07 82 85 43 79) vous propose : À VENDRE - 204 980 ¤ HI
Appartement 2 pièces 51 m² environ à Saint-Sébastien-sur-Loire
Avec grande terrasse et parking

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement agencé, est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristique :
- Entrée / séjour orienté Nord-Ouest
- Coin cuisine aménagé et équipé
- Chambre avec placard intégré
- Salle de bain
- WC indépendant
- dégagement + cellier pour rangement
- Terrasse de plus de 32 m² environ
Une place de parking couvert complète ce bien.

Cet appartement est situé dans un environnement calme et proche des transports.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Prix du bien hors honoraires : 195000 ¤ Honoraires TTC, 9 980 ¤ Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 147
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 ¤
Consommation énergie primaire : 120 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 109 kWh / m² / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 ¤ et 960 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 ¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Benoit EI (ID 78640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 953990637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 147.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29898486)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C