Vente appartement St Sebastien Sur Loire - Achat appartement St Sebastien Sur Loire 194.500€ [13654041]

Exclusivité  Idéalement situé proche du centre, un quartier calme, avec l'ensemble des commerces et transports.

Appartement T2 en parfait état situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue (Ravalement 2024), il se compose d'une entrée, un salon / séjour très lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc, une chambre avec placard et accès terrasse orientée Sud-Ouest.

En complément, une place de parking en sous-sol avec une cave.
À 5 min à pied du parc de St Sébastien pas enchantés, de la gare tram train (à 5 min de la gare de Nantes), du Chronobus (C9), Idéal première acquisition ou investissement locatif !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 159.
Quote part annuelle(moyenne) : 1328 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30191906)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B