Vente appartement St Savin - Achat appartement St Savin 107.000€

Exclusivité  Découvrez ce charmant studio loué à Saint-Savin
Niché sur les hauteurs de Saint-Savin proche du Lac Clair, ce studio loué et meublé de 37.70 m² vous invite à une parenthèse enchantée. Entièrement rénové en 2010, il allie le charme de l'ancien à la modernité du neuf.

Il dispose d'un coin cuisine entièrement équipé ouvert sur le salon d'une surface de 29 m².

L'appartement dispose également d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC . L'isolation, de bonne qualité, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage individuel complète cet ensemble.

Une place de stationnement extérieure et un jardin commun viennent parfaire ce tableau idyllique. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'ensemble de la résidence.

Appartement loué depuis le 31 mai 2024. Loyer de 525 €/mois CC
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 9 dont 6 lots d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 1207 €
Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate : une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale et un restaurant. Un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Laissez-vous séduire par ce studio, une invitation à la sérénité au coeur de Saint-Savin.

Le Prix du bien est de : 107 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2022
Consommation Energie Primaire : 239 kWh/m²/an Classe Energétique D
Emission Gaz à effet de Serre : 7 kg CO2/m²/an Classe B
Consommation Energie Finale : 104 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 € et 825 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 207 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609.00 et 825.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B