Vente appartement St Raphael - Achat appartement St Raphael 170.000€ [13811162]

Appartement à vendre St Raphael, T2, 2 pièces, 48 m²

St Raphael (83700)

170.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Isabelle Charles vous propose : Description : T2 48 m² sur Saint -Raphaël
Entrée : Une entrée accueillante
Cuisine : Une petite cuisine fonctionnelle
Pièce de vie : Un séjour spacieux de 23 m², parfait pour se détendre et recevoir
Chambre : Une chambre confortable
Salle d'eau : Une salle d'eau pratique
WC : Un WC indépendant
Cave : Une cave, idéale pour le rangement
Points Forts :
Localisation : À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités
Potentiel : Bien nécessitant un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation
Partiellement rénové : Des travaux de rénovation ont déjà été effectués
Idéal pour Investisseur
Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement immobilier, grâce à son emplacement recherché et son potentiel d'amélioration.

N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel !


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888837648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623708)

Prix: 170000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 720€
Nombre de lots dans la copropriété: 34
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1685930
Agent immobilier: Isabelle Charles
Téléphone mobile: 07 86 43 17 07
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 48 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0786431707


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