Vente appartement St Raphael - Achat appartement St Raphael 255.000€ [13752498]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Benoit Antoine vous propose : Exclusivité-Découvrez ce grand appartement T2 de 54 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, moderne et sécurisée.

Des atouts séduisants:

o Beaux volumes : une pièce de vie lumineuse de 33 m², climatisée, comprenant une belle cuisine ouverte et équipée.
o La terrasse de 13 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
o Espace nuit optimisé : une grande chambre avec placard intégré.
o Confort et modernité : une élégante salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
o Exposé nord-est, cet appartement bénéficie d'une lumière douce, parfait pour rester à l'abri des fortes chaleurs estivales tout en offrant un confort thermique tout au long de l'année.
o Un toilette séparé offrant suffisamment d' espace pour installer une machine à laver ou autre.

Prestations supplémentaires:

o Un box en sous-sol pour stationner en sécurité.
o Une cave, idéal pour stocker les effets personnels en toute tranquillité.

Un emplacement privilégié:

Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet appartement est idéalement placé, à quelques pas des splendides paysages de l'Estérel.

Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour visiter !

La presente annonce immobiliere vise 69 lots principaux situés dans une copropriété formant 256 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benoit Antoine - EI (ID 96925) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 256.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30413191)

Prix: 255000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1400€
Nombre de lots dans la copropriété: 256
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1661187
Agent immobilier: Benoit Antoine
Téléphone mobile: 06 86 40 02 45
Url tarifs publics: