Vente appartement St Raphael - Achat appartement St Raphael 167.500€ [13926407]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Eric Lamac vous propose : SAINT RAPHAEL GOLFS - T2 MEUBLÉ - 36 m² environ EN RESIDENCE AVEC PISCINE :

Dans une résidence sécurisée et calme, quartier Valescure golf de l'Estérel, appartement 2 pièces au 2e étage, équipé et meublé comprenant : entrée, salle de bains, séjour avec cuisine, chambre double, WC séparés, terrasse de 8 m² environ exposition nord-est vue dégagée sur le Mont Vinaigre et l'Estérel.
Tout équipé et prêt aux séjours : banquettes-lits, lit double, lits superposés, cuisine (meubles, électroménager, vaisselle), tables, chaises.

Située à 10min de la gare ou de la plage de Saint Raphaël, et à 15min des criques de Boulouris ou Agay, la résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou encore faire un investissement locatif : piscine chauffée de 400 m² environ, tennis, aires de jeux, mini-golf, laverie, snack.
Une place de parking privative extérieure est comprise.
Régisseur à l'année dans la résidence.

Les + : idéal investissement locatif ou habitation à l'année, localisation en secteur résidentiel, calme, centre commercial à 1 km.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179¤ par mois (soit 2148 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 412.
Quote part annuelle(moyenne) : 2148 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462598)

Prix: 167500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2148€
Nombre de lots dans la copropriété: 412
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1668140
Agent immobilier: Eric Lamac
Téléphone mobile: 07 77 86 78 20
Url tarifs publics: