Vente appartement St Raphael - Achat appartement St Raphael 275.000€ [13595371]

Situé dans la charmante ville de Saint-Raphaël, cet appartement T2 de 48 m² se trouve dans une Résidence sécurisée au calme, offrant ainsi tranquillité et sérénité aux résidents.
Proche du bord de mer, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique au quotidien.

L'intérieur de ce lumineux appartement se caractérise par ses 2 pièces bien agencées sur une surface habitable de 48 m² et son extérieur par une terrasse ainsi qu'un balcon. Doté d'une agréable pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, et une salle de bain fonctionnelle, ce bien offre un cadre de vie optimal pour un couple à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif.
Il est d'ailleurs possible d'acquérir ce T2 avec un locataire fiable depuis 8 années.

Ce bien comprend un parking privatif, offrant ainsi un espace de stationnement avec la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : celine.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521 322 065.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30062867)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A