Vente appartement St Raphael - Achat appartement St Raphael 270.000€

Véritable coup de coeur pour ce studio duplex d'environ 43 m2 au sol, le tout donnant accès sur une terrasse arboré sans aucun vis-à-vis d'environ 25 m2.
Sa localisation idéale, 10 minutes à pied des commerces, 5 minutes à pied de la plage ainsi que des transports en commun.
Il se compose au rdc : d une vaste pièce de vie donnant accès direct à la terrasse avec une grande baie vitrée, un grand coin nuit avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que une salle d'eau.
En duplex vous trouverez un coin nuit avec WC et point d'eau.
Vient compléter ce bien une place de parking et une petite cave avec l'électricité.
Faible charge & faible taxe foncière. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Prévisionnel de charges annuelles de copropriété : 800 € (syndic bénévole). 270 000 €, honoraires charge vendeur. DPE : 262 kWh/m²/an (E) - 22 kgCO²/m²/an (C) - Mandat 83071

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C