Vente appartement St Pancrace - Achat appartement St Pancrace 96.900€ [13373428]

Appartement à vendre St Pancrace, T2, 2 pièces, 44 m²

St Pancrace (73300)

96.900 €
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Descriptif de l'annonce

Grand T2 en station de ski, 6 couchages, proche La Toussuire (Domaine des Sybelles)**

Découvrez ce charmant appartement en **pleine propriété**, situé au hameau des Bottières, à 1300 m d’altitude, véritable porte d’entrée nature du **domaine skiable des Sybelles**. Profitez d’un cadre calme et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

**Les points forts de cet appartement :**
- Situé dans une Résidence 3 étoiles avec piscine couverte, aux pieds des pistes.
- Entièrement équipé et meublé, prêt à être utilisé sans travaux à prévoir.
- Environnement préservé, loin des fronts de neige bruyants.

**Composition :**
- Une entrée avec un coin montagne.
- Un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon avec vue.
- Une salle d’eau aux normes PMR.
- Une chambre confortable.
- Parking en sous-sol inclus.

**Activités et accès :**
- Hiver : Ski alpin, ski de randonnée, luge et raquettes dans un cadre paisible et sauvage. Accès au grand domaine des Sybelles pour les amateurs de glisse.
- Été : Randonnées vers hameaux, chapelles et panoramas exceptionnels.

**Localisation :**
- À 15 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne (autoroute A43, sortie Vallée de l’Arvan).
- Un petit coin de paradis pour se ressourcer toute l’année.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : un appartement **en pleine propriété**, tout équipé, dans une station charmante et accessible.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.858344

Prix: 96900€
Prix hors honoraires: 96900€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 166.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 66
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 45338860500025
Référence annonceur: 340938670775
Numéro de mandat: 858344
Agent immobilier: Monsieur Stéphane MARCEAU
Téléphone mobile: 06 20 30 75 94
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2006
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 44 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
73130 - Saint Etienne De Cuines
Tel: 06 20 30 75 94 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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