Vente appartement St Ouen L'aumone - Achat appartement St Ouen L'aumone 175.000€ [13934090]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fouzya Seghour vous propose:

Au cOEur de Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez ce charmant appartement de 55.75 m² situé dans une résidence datant de 1998. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement offre un excellent potentiel.

Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une belle pièce principale de 28 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les portes fenêtres donnant sur une terrasse exposées au sud-est inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Vous trouverez, une chambre de 11 m² donnant sur un agréable petit jardin, une cuisine de 7 m², à aménager en fonction de vos envies.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking ainsi que d 'un garage attenant, offrant un confort de stationnement optimal.


Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un quartier paisible de Saint-Ouen-l'Aumône. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fouzya Seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 981918071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960559)

Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1723698
Agent immobilier: Fouzya Seghour
Téléphone mobile: 06 88 42 41 99
Url tarifs publics: