Vente appartement St Ouen - Achat appartement St Ouen 179.000€ [13767753]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sabrina Ezzahir vous propose : À seulement 700 mètres des métros L14 Saint-Ouen-sur-Seine et L13 Garibaldi, cet appartement lumineux de 2 pièces est une perle rare à découvrir.

Situé dans la ville dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine, cet appartement de 32,32 m², au 2e étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1960, offre un cadre de vie idéal. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'intérieur, se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, de toilettes séparées et d'une cuisine.
La résidence sécurisée, dotée d'un digicode, d'une porte blindée et d'un système de fermeture renforcée, assure sérénité et tranquillité. Vous apprécierez également la cave en sous-sol, idéale pour vos besoins de rangement.

Sa localisation est un véritable atout : à 700 mètres des métros L13 et L14, à 5 minutes à pied du RER C Saint-Ouen, et à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Cet emplacement stratégique combine praticité et qualité de vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de découvrir un cocon à la fois fonctionnel et douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Saint-Ouen-sur-Seine.

La presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96.52¤ par mois (soit 1158.2 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sabrina Ezzahir - EI (ID 97424) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 933481657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 1158.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30442526)

Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1158€
Nombre de lots dans la copropriété: 15
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1666857
Agent immobilier: Sabrina Ezzahir
Téléphone mobile: 07 66 54 54 04
Url tarifs publics: