Vente appartement St Ouen - Achat appartement St Ouen 270.000€ [13617547]

Exclusivité  Iad France - Isabelle SERRE (06 60 02 50 27) vous propose : Aux portes de Paris, à proximité immédiate du métro Saint-Ouen (ligne 14 Saint Denis -Aéroport de Paris ), du RER C, bus et des commerces.

Je vous propose ce joli deux-pièces lumineux, avec une terrasse de 12 m² bien exposée. Il se situe au 1e étage d'un bâtiment qui en compte 3.
Il comprend : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et bien équipée, une chambre avec de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

* EN BONUS : Une belle terrasse de 12 m² donnant sur cour, en plein cOEur de ville c'est un vrai plus. Rénové en 2022 avec de beaux matériaux, double vitrage et un très bon DPE (indice D).

* MON AVIS : Une adresse privilégiée aux portes de Paris, des commerces et des services. À venir prochainement le futur grand hôpital de Paris.
L'appartement est lumineux et très agréable. Petite copropriété à faibles charges.

IDÉAL POUR TOUS LES PROJETS !
Je suis disponible 6j / 7 pour vous le présenter en détails.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 ¤ par mois (soit 240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle SERRE EI (ID 55566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 508456019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109225)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D