Vente appartement St Ouen - Achat appartement St Ouen 279.000€ [13384488]

Exclusivité  * SOUS OFFRE *

DC | ARCHI_IMMO - Paris & Ile-de-France

93400 - SAINT-OUEN / QUARTIER MAIRIE DE SAINT-OUEN STADE BAEUR / BELLE RESIDENCE / APPARTEMENT 2 PIECES / 44M² / 1 CHAMBRE / 1° ETAGE SUR 6 / ASCENSEUR / CALME & LUMINEUX / PLACE DE STATIONNEMENT DANS PARKING / LOCAL VELO

DC | ARCHI_IMMO - David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & effiCity vous proposent ce magnifique appartement entièrement rénové 2021 et situé dans une belle résidence dans le quartier ROSIERS à proximité immédiate du Stade du Dr. Bauer.

Au sein d'une copropriété de 2008 très bien entretenue et sécurisée, au 1er étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement, lumineux, calme et bien disposé, mesure 44 m² (43.76m² carrez) et vous propose un bel espace de vie.
Ce bien sans vis-à-vis, calme et bien disposé, vous propose de magnifiques volumes et espaces à proximité des quartiers vivants et attractifs de Saint-Ouen.

Cet appartement proposant de 2 pièces se compose aujourd'hui ainsi :

. Entrée avec rangements > 4.42m²
. Cuisine séparée, aménagée et équipée > 5.95m² (possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre)
. Grande pièce principale - Salon / Salle à manger > 17.24m²
. Une chambre > 10.17m²
. Une salle de douche attenante à la chambre > 3.64m²
. Water Closet séparés

Un local vélo complètent ce bien ainsi qu'une place de stationnements dans parking en sous-sol sécurisé (en sus du prix de vente)

La situation, l'emplacement proche de tous les commerces et les nombreux atouts de ce bien sauront vous séduire et en font un bien rare sur ce secteur.

Aucun travaux, autant en terme d'usage que de volumétrie ne sont à prévoir dans ce bien, ni dans la copropriété.
Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).

A voir absolument afin d'en faire votre "Home Sweet Home".

Taxe foncière | 974 € /an
Charges de Copropriété | 98€ /mois
Tantièmes | 97 / 10 000èmes

Proche des commerces, de toutes les commodités et des transports.
BUS : 85 / 166 / 255
METRO : L13 & 14

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CONTACT
David Cote | 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.com
+ d'informations & de photos / plans sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000.
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Référence annonceur: 161661

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