Vente appartement St Ouen - Achat appartement St Ouen 249.000€ [13806564]

Appartement à vendre St Ouen, T2, 2 pièces, 47 m²

St Ouen (93400)

249.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurelien Belot vous propose : Opportunité rare : Idéalement situé à Saint-Ouen-sur-Seine et à 600 mètres du Métro lignes 13,14.
À deux pas du marché, de nombreux commerces, parc, écoles (crèches, maternelle, primaire), collège et lycée.
Duplex refait à neuf composé comme suit : Entrée en entresol avec au R + 1 : séjour, cuisine aménagée et équipée, et salle de bain avec WC et au R-1 grande chambre avec coin bureau, grand dressing et rangement sous l'escalier avec buanderie.
La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Saint Ouen. Disponible 7j / 7

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.99¤ par mois (soit 1031.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aurelien BELOT (ID 12640) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 1031.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477379)

Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1031€
Nombre de lots dans la copropriété: 13
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1669304
Agent immobilier: Aurelien Belot
Téléphone mobile: 06 78 37 39 97
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
316
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Nombre de pièces: 2
  • Surface habitable: 47 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0678373997


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