Vente appartement St Ouen - Achat appartement St Ouen 289.000€

Exclusivité  Iad France - Michael DURIEUX (06 23 25 71 09) vous propose : SAINT-OUEN-SUR-SEINE -- Visite virtuelle 3D disponible.

Très beau cocon traversant de deux pièces de 48 m² avec belle hauteur sous-plafond -- une chambre -- cour privative 5 m² -- aucuns travaux à prévoir -- 600m du métro Saint-Ouen (ligne 14) et du RER C.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1900 en bon état, cet appartement lumineux, traversant et parqueté se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de plus de 26 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre confortable de 11 m² et une salle d'eau avec W.-C.

La chambre donne accès à une cour privative de 5 m².
Une cave de 3 m² en sous-sol complète ce bien.

Fenêtres à double vitrage -- digicode -- vigik -- fibre optique -- porte blindée et sécurisée -- hauteur sous plafond 2,80m -- double exposition -- calme.

À proximité des écoles et des commerces. Localisation idéale.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 174.67 ¤ par mois (soit 2096 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael DURIEUX EI (ID 32145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 2096 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919664)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F