Vente appartement St Orens De Gameville - Achat appartement St Orens De Gameville 168.900€ [13859717]

Descriptif de l'annonce

Appartement T2 Lumineux et Moderne
Découvrez ce magnifique et lumineux appartement T2 situé au premier et dernier étage d'un immeuble construit en 2013, offrant une surface habitable de 44,70 m². Cet appartement, en excellent état, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paysager, confortable et moderne, au calme.
Composé d'une entrée spacieuse avec placard et penderie de 4 m², d'une pièce de vie de 21 m² avec un espace cuisine bien défini. La chambre mesure 13.5 m² et bénéficie de deux placards pour un rangement optimal. Vous trouverez une salle de bains confortable de 5 m², avec coin buanderie. Les toilettes sont séparées.
L'appartement dispose également d'un balcon 5 m², parfait pour profiter des beaux jours et de la nature environnante. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, et un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4%

Copropriété : 26 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1033 € / an (eau froide incluse)

Taxe foncière : 895 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 283 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 05/12/2013

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 168 900 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 900 euros TTC. Soit 158 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 168900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.9%
Prix hors honoraires: 158000€
Disponibilité: 05/01/2026

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 65
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2485
Agent immobilier: Cédric COCOLO
Téléphone mobile: 0582080050
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40779suy/150/gNsBx/bareme_honoraires_transaction.pdf