Vente appartement St Nicolas - Achat appartement St Nicolas 159.500€ [13417202]

Appartement de prestige au coeur de Saint Nicolas Lez Arras
Plongez dans l'élégance et la modernité de ce T2 de 46 m², niché dans un immeuble neuf de grand standing. Situé dans le secteur prisé d'Arras, cet appartement vous offre une vue dégagée et une exposition sud. Au 2ème étage avec ascenseur, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse, un coin cuisine équipé, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. Profitez également d'un balcon de 5 m² et d'une place de stationnement intérieure. Proche de toutes les commodités : écoles, crèche, alimentation, restaurants, parc, hôpital, médecins généralistes. La fibre est éligible. À quelques minutes à pied des bus.
Vivez l'expérience d'un cadre de vie exceptionnel dans ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C