Vente appartement St Nazaire - Achat appartement St Nazaire 154.000€ [13494895]

Iad France - Lambert Rouxel (06 79 05 97 10) vous propose : SAINT NAZAIRE- Résidence SENIOR 'Patios d 'OR' / idéal résidence principale ou investisseurs, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Proximité Porcé, la Vecquerie.
Appartement T2 au 3ème étage de la résidence avec ascenseur.
Entrée, salon / séjour espace cuisine, salle d'eau avec wc et chambre indépendante.
Vous profiterez d'un LOGGIA de 12,85 m² accessible de la chambre et de la pièce de vie.
Ascenseur, accès PMR, résidence sécurisée à proximité des commerces et bus au pied de la résidence. Jardin, boulodrome et parking extérieur.
Résidence spéciale séniors avec club house et animations proposées.
Les charges de copropriété comprennent eau, chauffage et animations 200¤ / mois.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 157 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lambert Rouxel EI (ID 76603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 157.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29841851)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C