Vente appartement St Nazaire - Achat appartement St Nazaire 160.000€ [13565752]

Exclusivité  Cet appartement se situe à Saint-Nazaire (proche Parc Paysager) avec toutes les commodités à pied, dans une copropriété sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur. Ce T2, vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme.
Les 40 m² habitables comprennent une entrée avec un grand placard, une salle d'eau remise au goût du jour début 2024 avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre confortable avec placard. La pièce de vie ainsi que la chambre ouvrent sur un grand balcon exposé Sud 'Ouest, vous assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, vous pouvez déjeuner, dîner ou 'farnienter' tranquillement car le balcon n'est pas côté rue.
Pas de locataire en place. Cave en sous-sol. La place de parking aérien garantit un stationnement rassurant. L'immeuble sécurisé avec ascenseur, interphone et digicode.
L'eau est comprise dans les charges de copropriété.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GUIHENEUF, Tél. : 06 73 72 33 27, E-mail : cecile.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 866 481.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29992539)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B