Vente appartement St Nazaire - Achat appartement St Nazaire 240.000€ [13797827]

Appartement à vendre St Nazaire, T2, 2 pièces, 49 m²

St Nazaire (44600)

240.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA MER PLAGE VILLÈS MARTIN

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové de type 2
Il propose une entrée avec rangement,
Une pièce de vie ouverte sur un balcon exposé ouest,
Une cuisine aménagée et équipée,
une chambre avec placard,
une salle d'eau avec Wc,
une cave et une place de stationnement possible.

Il ne reste plus qu'à poser vos meubles!

Je suis disponible pour vos questions et visites, afin de vous assurer le meilleur suivi.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.83¤ par mois (soit 2110 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Goncalves Fabienne - EI (ID 22550) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 184.
Quote part annuelle(moyenne) : 2110 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560890)

Prix: 240000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2110€
Nombre de lots dans la copropriété: 184
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1675660
Agent immobilier: Fabienne Goncalves
Téléphone mobile: 06 19 40 85 37
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
208
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 49 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0619408537


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