Vente appartement St Maur Des Fosses - Achat appartement St Maur Des Fosses 145.000€ [13894945]

Descriptif de l'annonce

Opportunité rare ! Situé à Saint-Maur-des-Fossés dans le quartier de la Pie, ce local à usage commercial de 34 m² en duplex avec balcon à retaper entièrement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son espace sur deux niveaux permet une organisation fluide idéale, idéale pour une activité libérale : cabinet médical, paramédical ou toute profession ne nécessitant pas d'accès PMR (accès par escalier). Ce bien peut être optimisé pour un aménagement fonctionnel, incluant par exemple une salle d'attente au rez-de-chaussée et un espace de travail à l'étage.
Eligible à la location saisonnière de type Airbnb (plus de 120 jours par an), il représente également un investissement locatif intéressant. Son balcon de plus de 7 m² ajoute un vrai plus à ce bien atypique.
À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth FERNANDES, Tél. : 06 01 74 69 19, E-mail : elisabeth.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918818733.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30866961)

Prix: 145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1438329
Agent immobilier: Elisabeth FERNANDES
Téléphone mobile: 06 01 74 69 19
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr