Vente appartement St Maur Des Fosses - Achat appartement St Maur Des Fosses 218.000€ [13739107]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Isabelle Venard (06 32 54 39 72) vous propose : Opportunité à saisir - Appartement à T2 avec Balcon - Saint-Maur-des-Fossés

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement de 42,45 m² offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Niché au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 6 étages construit en 1964, ce bien a l'avantage d'avoir un balcon offrant une vue dégagée et exposée sud-est.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement présente de nombreux atouts.
Il dispose d'une résidence sécurisée avec digicode, d'un système de chauffage central au gaz de ville avec des radiateurs pour un confort optimal, ainsi que des commodités modernes telles que la fibre optique, la télévision par câble.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une belle chambre et une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, d'une salle de bain et WC indépendant. et d'une cave.

L'emplacement de ce bien est idéal, proche de toutes les commodités et des transports en commun, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, et aux espaces verts environnants.

Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Saint-Maur-des-Fossés.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 232.33 ¤ par mois (soit 2788 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Venard EI (ID 82707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 2788 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367592)

Prix: 218000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2788€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1661236
Téléphone mobile : 06 32 54 39 72
Url tarifs publics: