Vente appartement St Maur Des Fosses - Achat appartement St Maur Des Fosses 415.000€ [13382623]

Exclusivité  Quartier vieux Saint-Maur-des-Fossés (94100), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces orienté sud-est de 56 m².Son intérieur entièrement rénové avec des matériaux de grandes qualités, inclut une chambre, une salle d'eau, des toilettes. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés dans la commune.La classe énergétique de cet appartement est notée C (167 kWh/m² annuels) et la classe climatique, D (32 Kg CO2/m²/an).Il est proposé à l'achat pour 435 000 euros. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 2 760 euros annuels pour ce lot.Une cave complète ce bien d'exception.

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D