Vente appartement St Maur Des Fosses - Achat appartement St Maur Des Fosses 279.000€ [13880860]

Appartement à vendre St Maur Des Fosses, T2, 2 pièces, 51 m²

St Maur Des Fosses (94100)

279.000 €
annonce vente appartement f2 t2 st maur des fosses 94100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Vous rêvez d'un appartement où poser vos valises sans travaux ? Ce superbe 2 pièces de 51 m², entièrement rénové, n'attend que vous ! Niché dans une petite copropriété de standing, il offre calme, lumière et un emplacement idéal à deux pas de la rue Baratte Cholet.

? Ses atouts incontournables :

- Un cocon baigné de lumière : loggia plein sud pour profiter du soleil toute l'année.
- Tout à portée de main : commerces, écoles, transports (bus 107,112, 317 & RER A Le Parc de Saint-Maur) accessibles en quelques minutes.
- Confort et sérénité : ascenseur, parking sécurisé, cave et prestations modernes.
- Efficacité énergétique : double vitrage PVC, volets roulants en aluminium et chauffage collectif (radiateurs monotubes).
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 126.
Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30823642)

Prix: 279000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3360€
Nombre de lots dans la copropriété: 126
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1709190
Agent immobilier: Alexia Lagosanto
Téléphone mobile: 07 56 83 80 20
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
284
kWh/m2/an
61*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
61
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1968
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 51 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 06/04/2025, crée le 05/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0756838020


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