Vente appartement St Maur Des Fosses - Achat appartement St Maur Des Fosses 320.000€

Quartier d'Adamville, 5min des supermarchés et écoles, 8min du Marché, 15min du RER,
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces (possibilité 3 pièces) d'une surface de 60 m² avec balcon situé dans un immeuble en pierre de taille de 1964.
Vous disposerez de:
- une entrée
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- un séjour de 24 m² offrant la possibilité de créer une deuxième chambre
- une grande chambre au calme de presque 16 m² avec placards
- une salle de bains
- un cellier / dressing
- un WC séparé

La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud.
L'appartement dispose d'un parquet massif pointe de Hongrie.
La copropriété offre également un local vélos.
La situation géographique est idéale:
- RER A Le-Parc-Saint-Maur à 15 minutes à pied
- Ecole E. Cavell à 5min à pied
- Supermarché, conservatoire à 5min à pied
- Marché animé d'Adamville à 8min à pied

Vous serez séduits par la localisation de cet appartement, par sa luminosité, et par son agencement.

Possibilité d'acquérir un parking en sus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 3500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29723208)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E