Vente appartement St Maur Des Fosses - Achat appartement St Maur Des Fosses 380.000€ [13694964]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Secteur Adamville, à 10mn à pied du RER A des stations Saint Maur Créteil (futur Grand Paris) ou Parc de Saint Maur, dans un immeuble de standing avec ascenseur, un grand 2 pièces de 62 m² avec sa terrasse de 28 m² exposée Sud. 1 box + 1 cave complètent ce bien. Possibilité de créer une 2ème chambre / bureau.

Les points forts de ce bien :
o Grande pièce de vie : Un vaste séjour de 41 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées.

o Terrasse spacieuse : Une terrasse de 28 m², exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre, pour des moments de détente ensoleillés.

o Chambre avec rangements intégrés : Une chambre lumineuse et calme donnant sur la terrasse.

o Confort moderne : Une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés.

Cadre de vie :

Situé au premier étage, cet appartement est un véritable havre de paix, à l'arrière de l'immeuble, garantissant calme et tranquillité.

À seulement 5 minutes à pied des commerces du centre-ville, du marché, du cinéma et de toutes les commodités. Les transports en commun sont à portée de main : bus au pied de l'immeuble, RER A accessible en 10 minutes à pied.

Informations pratiques :
Classe énergétique : C, Chauffage électrique individuel, Charges faibles : 148 ¤ / mois

Venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé qui a tout pour séduire. Contactez-nous pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148¤ par mois (soit 1776 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Puzenat Virginie - EI (ID 61030) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 1776 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266571)

Prix: 380000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1776€
Nombre de lots dans la copropriété: 56
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1650903
Agent immobilier: Virginie Puzenat
Téléphone mobile: 06 61 24 06 69
Url tarifs publics: