Vente appartement St Maur Des Fosses - Achat appartement St Maur Des Fosses 195.000€ [13652554]

Exclusivité  Iad France - Vanessa BARBOSA (06 98 90 70 14) vous propose : SAINT MAUR DES FOSSES - Les Mûriers - La Varenne St Hilaire

Sur la place des Molènes, à 2 pas des commerces et 10min à pied du RER A La Varenne Chennevières, je vous propose ce bel appartement avec BALCON, de type F2 d'une surface habitable de 30 m² environ, lumineux & exposé plein SUD.

Idéal primo accédant ou investisseur locatif - FAIBLES CHARGES !

COUP DE COEUR garanti pour ce 2 pièces CLE EN MAIN.
Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises !

Situé dans une copropriété à taille humaine, au 1er étage sur 3, il comprend :
-une entrée séparée avec rangement
-un salon avec vue dégagée sur la place des Molènes
-une cuisine aménagée
-une belle chambre avec penderie, exposée plein sud
-une salle de bain avec fenêtre et sèche serviette
-un large balcon exposé plein sud donnant sur le jardin de l'immeuble
-une grande cave + espace buanderie

Les PLUS :
Agencement idéal sans perte de place, BALCON, LUMINEUX et TRAVERSANT, vues dégagées, proche des commerces & faibles charges.

À VISITER SANS TARDER !

Visite possible 7j / 7, contactez moi!


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 ¤ par mois (soit 900 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185749)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B