Vente appartement St Martin De Re - Achat appartement St Martin De Re 303.000€ [13632160]

Descriptif de l'annonce

Appartement 2 pièces d'environ 50m² OPTIMHOME ILE DE RÉ vous propose de découvrir cet appartement meublé, niché dans une résidence très calme à proximité du port, des commerces et de la plage de la cible de Saint-Martin-de-Ré au 06.80.15.91.38.
Dans un cadre idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre authentique et paisible ou en location à l'année 750€ de loyer mensuel en 2023/2024.sont un atout supplémentaire la location.
Situé au 1er et dernier étage, sans voisins au-dessus, il offre une tranquillité rare. La pièce de vie, baignée de lumière, est en très bon état et parfaite pour se détendre. La chambre, spacieuse et équipée d'un grand placard, permet de profiter d'un espace de repos confortable. Le couloir sépare la pièce de vie de la chambre, garantissant calme et sérénité.
Le WC est séparé. Un local vélo sécurisé est à disposition également proche du logement.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 177 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 390,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 697 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1390€ soit 115€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 https://richard-bourget.optimhome.com (réf. 573399 )

Prix: 303000€
Prix hors honoraires: 303000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 115.83€
Nombre de lots dans la copropriété: 177
Copropriété sous plan de sauvegarde: Oui

Siret annonceur: 98267911000014
Référence annonceur: 830031456189
Numéro de mandat: 573399
Agent immobilier: Monsieur Richard BOURGET
Téléphone mobile: 06 80 15 91 38
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf