Vente appartement St Leu D'esserent - Achat appartement St Leu D'esserent 169.000€ [13924311]

Descriptif de l'annonce

À qui correspond ce bien?
Parfait pour un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un logement confortable et fonctionnel. Avec son agencement moderne, sa luminosité et ses deux places de stationnement privatives, il conviendra à ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Situation géographique idéale
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence sécurisée, au calme, à l'abri des nuisances tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Leu-d'Esserent.
Vous trouverez à proximité immédiate :
Écoles et collèges pour les familles.
Transports en commun : arrêts de bus à quelques pas et gare à proximité, reliant facilement les grandes villes environnantes.
Commodités : commerces, supermarchés, restaurants et services.
Loisirs : bords de l'Oise pour des promenades agréables, équipements sportifs et culturels accessibles en quelques minutes.

Situé au troisième étage et dernier étage, il offre :
Une entrée fonctionnelle avec WC indépendant et lave-mains.
Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
Une cuisine américaine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, parfaite pour les amateurs de cuisine qui souhaitent rester connectés à leur espace de vie.
Une chambre confortable avec sa propre salle de douche, alliant intimité et praticité.

Extérieur et stationnement
Deux emplacements de stationnement privatif extérieur sont inclus, un atout rare dans le secteur, qui garantit confort et sécurité pour vos véhicules.

Points forts
Situation calme et agréable.
Appartement moderne, lumineux et d'une surface utile de 70,40 m².
Proximité immédiate des commodités et des transports.
Deux places de stationnement privées.
Résidence sécurisée et jardin paysagée

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre ou d'investir dans un appartement où tout est pensé pour votre confort ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30923291)

Prix: 169000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1440€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1420736
Agent immobilier: Vincent MARETTE
Téléphone mobile: 06 88 67 53 57
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr