Vente appartement St Leger Des Vignes - Achat appartement St Leger Des Vignes 36.000€

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet (06 68 95 87 13) vous propose : EXCLUSIVITE à St-Léger des Vignes (58)
Appartement 2 pièces
cet appartement très lumineux avec vue sur le Canal
du Nivernais.
Situé au 2e étage d'un petit immeuble de 6 appartements, il vient de bénéficier d'un
rafraichissement complet, murs et plafonds.
Le hall d'entrée distribue la cuisine meublée, le séjour plein sud avec balcon et store, la
chambre, la salle d'eau et le WC.
Toutes les huisseries sont en double vitrage.
Le chauffage est au gaz avec projet d'installation de compteurs individuels.
Les combles sont isolés.
Une cave, une cour privative et un garage complètent l'ensemble.
Les commerces sont accessibles à pied.
À saisir !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 141.67 ¤ par mois (soit 1700 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste David-Nillet EI (ID 40862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29365515)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F