Vente appartement St Jacques De La Lande - Achat appartement St Jacques De La Lande 165.000€ [13576555]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Appartement à vendre - ST JACQUES DE LA LANDE : Spacieux T2 de 54 m² avec balcon et stationnement privatif.

Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 2007, cet appartement T2 de 54 m² habitables vous séduira par ses espaces généreux et sa situation idéale à St Jacques de la Lande, proche de toutes les commodités !

Cet appartement lumineux et sans vis-à-vis, situé au 2ème étage avec ascenseur, dispose d'un spacieux salon / séjour ouvert sur un grand balcon parfait pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable dotée de vastes espaces de rangement.

Vous bénéficiez également d'une grande cave avec une belle hauteur sous plafond, éclairage et prise électrique, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée.

L'environnement est très attractif avec la proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des parcs, des complexes sportifs, des services publics et du futur pôle de santé.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !

À découvrir sans tarder ! (visite virtuelle possible sur demande)

N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes immobilières.

La presente annonce immobiliere vise 17 lots principaux situés dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.04¤ par mois (soit 792.48 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cousquer Yann - EI (ID 53362) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 792.48 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30018698)

Prix: 165000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 792€
Nombre de lots dans la copropriété: 37
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1623934
Agent immobilier: Yann Cousquer
Téléphone mobile: 06 63 65 54 87
Url tarifs publics: