Vente appartement St Herblain - Achat appartement St Herblain 171.200€ [13802026]

Appartement à vendre St Herblain, T2, 2 pièces, 42 m²

St Herblain (44800)

171.200 €
annonce vente appartement f2 t2 st herblain 44800
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Descriptif de l'annonce

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente un appartement de type 2 d'une surface de 42m2.
Situé à Saint-Herblain, entre le centre commercial Atlantis et la route de Vannes, ce logement offre une proximité immédiate aux commerces et transports en commun. (Tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul)
Au 7ème étage d'une copropriété sécurisée, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine, un balcon de 8m2, une chambre et une salle d'eau avec WC.
En complément, ce bien comprend un garage en sous-sol.

Les points forts du bien :
- La vue dégagée
- L'environnement calme
- La présence d'un garage sécurisée en sous-sol

A noter :
- Chauffage et production d'eau individuel
- Taxe foncière : 780 EUR
- Charges courantes annuelles : 1 106 EUR
- Le logement est libre de toute occupation


Prix: 171200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.00%
Prix hors honoraires: 160000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 427.21
Agent immobilier: GUERLESQUIN & Associés
Téléphone mobile: 0240489954
Url tarifs publics: guerlesquin-et-associes.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
97
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2015
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 42 m²
  • N° d'étage: 7
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 92 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Guerlesquin & AssociÉs
72 boulevard de la Prairie au Duc
44200 - Nantes
Tel: 0240489954


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