Vente appartement St Herblain - Achat appartement St Herblain 137.000€ [13810992]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose : APPARTEMENT TRAVERSANT - 2 PIÈCES - BIEN AGENCÉ - LUMINEUX - PARKING
SOUS OFFRE ACCEPTEE
En exclusivité dans un quartier résidentiel de Saint-Herblain des Thébaudières, côté Chézine.

Découvrez ce charmant appartement au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée ouverte sur un agréable séjour, offrant une vue sur l'extérieur, et d'une grande cuisine fonctionnelle avec son cellier. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle d'eau en parfait état, des WC séparés et de nombreux rangements.

Grâce à sa double exposition Est-Ouest, ce bien vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée.

En annexe, une place de parking extérieure privative, un local vélos, une cave et un jardin de copropriété.

Proche des commerces, des transports en commun, des axes routiers et du parc de la Chézine pour les promenades, cet appartement est idéalement conçu pour un investissement locatif, pour un premier achat ou pour avoir son appartement, investissement personnel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623038)

Prix: 137000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1400€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678266
Agent immobilier: Anne-Françoise Rabu
Téléphone mobile: 06 51 31 96 23
Url tarifs publics: