44800 - SAINT-HERBLAIN - APPARTEMENT - BAIL COMMERCIAL - STATUT LMNP - 40 M² - PARKING EXTERIEUR - RESIDENCE CERISE
Efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose cet appartement en bail commercial (statut LMNP) avec une rentabilité de 6%, produit spécial investisseurs!
Loyer de 5483 € TTC à l'année. 93 € de taxe d'ordures ménagères récupérées en fin d'année. 300 € de charges annuelles.
La résidence Cerise de 2007 possède un accueil, cafétéria, lingerie…
L'appartement de 40 m² en Rez-de-chaussée avec accès PMR se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée donnant sur le séjour avec accès à la terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Une place de parking privative en extérieure et sécurisée est rattachée à l'appartement.
Aucun travaux à prévoir. Local vélos dans la résidence.
Centre commercial Atlantis proche ainsi que les grands axes routiers.
Pour plus de renseignements, contactez Virginie Moineau : 06.60.03.03.70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix: 83900€
Prix hors honoraires: 83900€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 25€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 84458521600014
Référence annonceur: 149581
Numéro de mandat: 149581
Agent immobilier: Mme Virginie Moineau
Téléphone mobile: 06 60 03 03 70
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 25/09/2024RESEAU EFFICITY
55 Bis Avenue Maurice Cletras
44300 - Nantes
Tel: 06 60 03 03 70 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99
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