Vente appartement St Gratien - Achat appartement St Gratien 155.000€ [13801224]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : PROCHE GARE SAINT- GRATIEN RER C 2mn à pied - INTERCONNEXION ERMONT EAUBONNE (Ligne J et H) - PROCHE COMMODITES - ACCES AUTOROUTE A15 (3 mn voiture) - DOUBLE EXPOSITION LUMINEUX - IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEURS - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE :
Bel appartement T2 en très bon état T2 lumineux avec de belles prestations comprenant : entrée, séjour avec rangements, une chambre spacieuse avec dressing, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine (buanderie / rangements), salle d'eau équipée avec grand rangement encastré. Appartement fonctionnel et bien distribué en très bon état.
Tout est compris dans les charges (eau froide, eau chaude, chauffage collectif gaz, gardien, espace vert...). Une très grande cave de 9 m² vient compléter ce lot. Grand parking avec places libres au pied de la résidence et visible de l'appartement.
Résidence bien entretenue et proche de toutes les commodités. Idéale première acquisition et bonne rentabilité pour un investisseur. À 300m de la gare de Saint Gratien (RER C), 10 mn de porte maillot (train), interconnexion Ermont-Eaubonne (Ligne J Gare Saint-Lazare à 19 mn de train et ligne H - 10 mn de gare du nord).
À DECOUVRIR SANS TARDER !


La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 135¤ par mois (soit 1620 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Le Dévoré Séverine - EI (ID 14133) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29984532)

Prix: 155000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1620€
Nombre de lots dans la copropriété: 160
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1621614
Agent immobilier: Ouarda Khelfi
Téléphone mobile: 07 77 45 51 46
Url tarifs publics: