Vente appartement St Gratien - Achat appartement St Gratien 190.000€ [13627604]

Exclusivité  - A proximité immédiate de la gare RER et des commerces - Dans une copropriété sécurisée de 2019, appartement 2 pièces en PARFAIT état, entrée avec rangement, séjour avec cuisine aménagée (20m2), BALCON, une chambre avec un rangement (12m2), salle de bains avec une grande douche à l'italienne et un w.c.
Un place de Parking en SOUS-SOL. Système domotique pour tout l'appartement.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts et l'ascenseur.

A 2 min à pied de la gare RER, 15 minutes à pied du lac d'Enghien et 5 minutes de l'école FERRANDI, accès direct A15.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 829 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D