Vente appartement St Gilles Croix De Vie - Achat appartement St Gilles Croix De Vie 264.900€ [13878001]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean Pontes vous propose : Appartement de Charme Rénové | 47 m² | Résidence Sécurisée | Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Investissez dans ce bijou rare situé au cOEur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, classé parmi les plus beaux détours de France. Cet appartement de 47 m², entièrement rénové en 1988, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort et de tranquillité.

Situé au 2ème étage d'un immeuble sur 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une rénovation soignée. L'espace de vie lumineux et confortable vous invite à la détente après une journée bien remplie.

L'appartement se compose d'un bel espace de séjour, de cuisine équipée selon vos envies, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Les finitions de qualité et les équipements haut de gamme sauront vous séduire.

La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec un digicode, un interphone et une porte blindée pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Profitez également des avantages du confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique et l'ascenseur pour un quotidien facilité.

À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour combiner praticité et bien-être au quotidien. De plus, la plage n'est qu'à quelques minutes, offrant des moments de détente et de loisirs inégalables.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové dans une charmante ville côtière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122¤ par mois (soit 1464 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pontes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1464 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30808749)

Prix: 264900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1464€
Nombre de lots dans la copropriété: 48
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1704081
Agent immobilier: Jean Pontes
Téléphone mobile: 07 67 03 73 39
Url tarifs publics: