Vente appartement St Gervasy - Achat appartement St Gervasy 128.000€ [13935438]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Caroline Marcou vous propose : Appartement Moderne de 2 pièces à Saint-Gervasy, Résidence Sécurisée avec Parking

Situé dans le charmant village de Saint-Gervasy, cet appartement contemporain de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien attractif et bien situé. Construit en 2017, cet appartement de qualité est en excellent état général et prêt à accueillir de nouveaux résidents.

L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un agréable salon lumineux. La pièce à vivre bénéficie d'une belle surface de 30 m², offrant un espace confortable pour se détendre se prolongeant sur une belle terrasse de 10 m². L'orientation sud-est apporte une belle luminosité et une ambiance chaleureuse à l'ensemble de l'appartement.

La résidence dans laquelle se trouve cet appartement offre un cadre sécurisé avec un accès contrôlé par digicode et interphone, assurant la tranquillité et la sérénité des résidents. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages, notamment pour les personnes à mobilité réduite.

Les commodités ne manquent pas avec la possibilité de stationner facilement grâce à la place de parking dédiée. Pour les amateurs de plein air, des espaces verts sont à proximité pour profiter de la nature environnante.

Enfin, la localisation de cet appartement est idéale, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement moderne et fonctionnel à Saint-Gervasy. Un véritable bijou à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146¤ par mois (soit 1752 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 61.
Quote part annuelle(moyenne) : 1752 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30847471)

Prix: 128000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1752€
Nombre de lots dans la copropriété: 61
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1711802
Agent immobilier: Caroline Marcou
Téléphone mobile: 06 64 69 83 62
Url tarifs publics: