Vente appartement St Gervais Les Bains - Achat appartement St Gervais Les Bains 177.000€ [13534461]

Appartement à vendre St Gervais Les Bains, T2, 2 pièces, 25 m²

St Gervais Les Bains (74170)

177.000 €
annonce vente appartement f2 t2 st gervais les bains 74170
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Descriptif de l'annonce


Venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces entièrement rénové d'une superficie de 25m2 au 2ème niveau d'un bâtiment de 4 étages avec des prestations de qualité.
Cette copropriété de 19 lots à usage d'habitation a une orientation Sud/Est avec une très belle vue Mont-blanc.
Ses atouts : luminosité, chaleureux, prestation haute de gamme, vue dégagée sur le massif du Mont Blanc et sur la chaine des Fiz.
Cet appartement possède une chambre équipée de 3 couchages (lits superposés simple et double), une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilette.
Son large balcon de 2,5m2 orienté Sud/Est vous revira avec sa vue imprenable sur le Mont-Blanc.
Vendu avec son casier à ski, vous pourrez néanmoins bénéficier des nombreuses places de stationnements extérieures en libre accès aux différents utilisateurs de la résidence.
A 10 minutes des pistes de ski en voiture, vous pourrez y accéder également grâce à l'arrêt de bus qui se trouve à une centaine de mètres.
Aucune procédure en cours.
Surface : 25,12m2

Prix du bien : 177 000 EUR Honoraires à la charge de l'acheteur inclus pour un montant de 8450EUR TTC.
Montant moyen des charges annuelles : 1188EUR
Impôt foncier : 455EUR/an

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19 Lots
Date de réalisation du diagnostic énergétique : EN COURS
Consommation énergie primaire : EN ATTENTE DU DPE kWh/m2/an
Consommation énergie finale : EN ATTENTE DU DPE



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix: 177000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.51%
Prix hors honoraires: 169378€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1188€
Nombre de lots dans la copropriété: 19
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: BERGAMELLI Jimmy
Téléphone mobile: 0623670701
Url tarifs publics: https://jbconseil74.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
368
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 25 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 99 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 03/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Jb Conseil
74190 - Passy
Tel: 0623670701


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