Vente appartement St Germain En Laye - Achat appartement St Germain En Laye 239.000€ [13558281]

Exclusivité  EXCLUSIVITÉ - 2 PIÈCES - 45 M² à Saint-Germain-en-Laye
Idéal pour un premier achat ou un investissement !
À deux pas des commerces, des écoles et du tramway, découvrez cet appartement de 45 m² avec BALCONS qui a tout pour plaire.
Situé au 4ème étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, il offre une distribution optimale des pièces grâce à sa grande entrée. Vous allez adorer le séjour lumineux avec sa cuisine américaine et son coin bar, qui s'ouvre sur un grand balcon parfait pour profiter des beaux jours.
La chambre, bien exposée, dispose aussi de son propre balcon et de grands rangements. Pour compléter, une salle d'eau moderne, des WC séparés, et une place de parking en souterrain.
En plus ? Un local à vélos est à disposition !
C'est l'appartement parfait pour un investisseur locatif ou une première acquisition. À visiter sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A