Vente appartement St Georges D'oleron - Achat appartement St Georges D'oleron 166.000€ [13890839]

Appartement à vendre St Georges D'Oleron, T2, 2 pièces, 39 m², terrain de 6 m²

St Georges D'Oleron (17190)

166.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Charmant appartement T2 de 39 m² au cOEur de Saint-Georges

Dans une zone classée historique, situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité.
Vous apprécierez le calme de l'emplacement, à seulement 150 mètres des commerces et à 2 km des magnifiques plages de la côte ouest.
Le salon lumineux de plus de 16 m², la cuisine fonctionnelle, la chambre cosy, ainsi qu'un patio pour un repas en extérieur complètent ce bien.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30860512)

Prix: 166000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1713447
Agent immobilier: Christelle Bouyrie
Téléphone mobile: 06 47 00 47 28
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
561
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Surface du terrain: 6 m²
  • N° d'étage: 0
  • Surface habitable: 39 m²
  • Nombre de pièces: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/03/2025, crée le 11/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0647004728


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