Vente appartement St Genest Lerpt - Achat appartement St Genest Lerpt 139.000€ [13674889]

SAINT-GENEST-LERPT BEL APPARTEMENT F2 + C de 49.09 m² habitable loi carrez avec un grand jardin privatif de 50 m², garage, parking à la copropriété.Appartement au rez-de-chaussée dans une copropriété de 2010 comprenant un niveau.À L'intérieur :- Un coin jour avec kitchenette 34 m² environ (accès directement au jardin) exposition plein SUD / OUEST,- 1 chambre- Une salle de douche spacieuse (douche + paroi de douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence + wc)- Un hall d'entréeA l'extérieur :- Grand jardin privatif de 50 m² environ (SUD / OUEST)- Un garage- Parking à la copropriétéPrestations :- Chauffage au gaz avec (radiateurs)- Menuiseries pvc et alu (grandes ouvertures)- Visiophone- VMC- Grand carrelage- Excellente exposition.Proche du centre-ville, dans un secteur agréable proche des commodités (commerces, primeur, établissement bancaire, médecins, restaurants, école, transports. ), garantie d'un investissement réussi avec un appartement T2 au potentiel de rentabilité intéressante. Proche des axes autoroutiers, comptez 20 minutes pour vous rendre au centre de Andrézieux-Bouthéon et à seulement 5 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement neuf est de 139 000 EUR Honoraires charge vendeur. À voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Pas de procédure en coursBien soumis à la copropriété : 16 lots principauxCharges prévisionnelles annuelles : 1 612,96 EUR / anDate de réalisation du diagnostic : 07 / 06 / 2022CLASSE ENERGIE : 243 Kwh / m2 / anCLASSE CLIMAT : 49 Kg CO2 / m2 / an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 EUR et 970 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre dispositionPour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1612.96 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_29522690)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D